신DTI 용어와 DTI 계산기 알아보기

신DTI 용어와 DTI 계산기 알아보기

 

안녕하세요. 감탄하는 날입니다.

2018년이 되면서 많은 것이 바뀌고 있는데요.

내집 마련에 대한 욕구가 높아지면서 대출한도에 관심이 많아지고 있어요.

그래서 오늘은 DTI 계산기에 대해서 알아보려고 해요.

 

먼저 DTI란, 총부채상환비율을 나타내는 것인데요.

2018년이 된 지금은 조금더 개선이되면서 신DTI로 불리고 있답니다.

 

 

신DTI 계산에 변화된 부분은 장래예상소득증가율을 반영인데요.

기존 계산방식이 최근 연소득만을 반영해서 주택담보대출의 한도가 계산되었는데,

신DTI는 최근 연소득에 장래예상소득증가율을

곱해서 나온 금액으로 주택담보대출 한도가 결정이 되게 됩니다.

 

집을 사기에 보유한 자금이 없을때 이렇게 한도를 높여서 대출을 받을수 있어서

주택마련하는데 도움이 되는 제도입니다.

 

이렇게 말로만 표현해서는 얼마의 대출을 받을수 있는지

확인하시기 어려울 것 같아 DTI 계산기를 활용해보겠습니다.

 

먼저 '부동산계산기'에 접속합니다.

http://부동산계산기.com/

DTI 계산기와 신DTI 계산기로 총 2가지가 있는데요.

저는 신DTI 계산기를 사용해볼게요.

 

신DTI를 클릭하면, 아래와 같이 정보입력칸이 나오는데요.

연소득, 기타부채, 대출금액, 대출기간, 대출이율을 입력후 신dti 계산을 클릭해주세요.

 

정보를 입력 후 조회를 해보니,

아래와 같이 DTI가 계산됩니다.

 

이렇게 신DTI 용어와 DTI 계산기에 대해서 알아보았는데요.

본인의 소득을 잘 파악해서 DTI 계산해서 내집마련에 도움이 되셨으면 합니다.

 

 

 

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